Наивно полагать, что косметический ремонт является сильно облегченной версией обновления частного дома или квартиры. По сути, он ни чем не отличается от полномасштабного ремонта помещения за исключением некоторых видов работ: снос перегородок, перенос дверных или оконных проемов, замена самих окон и т. д.
Какими бы отделочные работы не были, выполнять их должны профессионалы, так как любые ошибки, особенно при замене сантехники могут привести к очень плачевным результатам: протечки и сорванные краны испортят не только ваш косметический ремонт, но и соседей.
Косметический ремонт можно разделить на три больших этапа, независимо от того, ремонтируется ли помещение в целом или только одна ванная комната. Первый этап - подготовка, следующий - непосредственно обновление помещения и заключительный, после которого все должно выглядеть, так как задумано.
Подготовка к косметическому ремонту заключается в составлении хотя бы приблизительного плана всех работ, закупке материалов, освобождении помещения от мебели и различных бытовых приборов и демонтажа старых покрытий.
Закупка материалов - процесс довольно хлопотный, особенно если проводится косметический ремонт ванной комнаты, где замена одной сантехники по стоимости может приравниваться к полной отделке пары комнат с прихожей в придачу. Если ошибиться в расчетах, то замена может занять очень длительное время. Например, довольно часто душевая кабина после монтажа в типовых квартирных ваннах подвесных потолков и пьедестала не вмещается по высоте, и ее приходится возвращать продавцу.
Керамическую плитку также нужно брать с небольшим запасом. Иначе можно столкнуться с неприятным сюрпризом. Коллекция распродалась, а после продолжительного ожидания новоприбывшая партия отличается по оттенку.
Освобождение комнаты от мебели, да, и демонтаж старых покрытий не вызовет никаких проблем. Ремонт ванной комнаты с совмещенным санузлом является исключением. По понятным причинам старый унитаз демонтируют не на стадии подготовки, а в последнюю очередь.
Прежде чем клеить обои, класть плитку или красить потолки, поверхность выравнивается и закрепляется поочередным нанесением слоев шпатлевки и грунтовки. Косметический ремонт ванной комнаты иногда требует обработки стен и потолка специальными составами, которые уничтожают плесень и предотвращают ее дальнейшее появление.
Далеко не редкость, когда стены и потолки в квартирах настолько кривые, что их легче зашить гипсокартоном или панелями МДФ, ПВХ. Также при помощи этих современных материалов создается эксклюзивный дизайн помещения, замысловатые арки, встроенные шкафы, волнистые стены с нишами, многоуровневые потолки любой формы: от классики до полной абстракции. Для конструкций из гипсокартона есть только одно ограничение – могут закончиться идеи дизайнера.
Ремонт ванных комнат также не исключает монтаж гипстокартона, но только влагостойкого. Листам влагостойкого гипсокартона не страшна повышенная влажность ванных комнат.
На заключительном этапе производится устранение недоделок, уборка помещения и вывоз мусора с объекта. Очень часто заказчику, который первый раз сталкивается с проблемой косметического ремонта, кажется, что все не так, как задумывалось, и работа выполнена из рук вон плохо. Но как только из комнат вывозится строительный хлам и все отмывается, его мнение кардинально меняется в лучшую сторону. Поэтому, чтобы лишний раз не нервировать хозяина помещения, уборку лучше проводить не один раз в самом конце, а регулярно, но только не в ущерб основным работам.
